Te Huur | Ondernemerspunt Tappersheul 2.0  Showroom/Praktijk/Opslagruimte 90m²

Op de begane grond, parkeren voor de deur landelijk aan de rand van Oudewater.

Ligging en bereikbaarheid
Ondernemerspunt Tappersheul 2.0 is gesitueerd tegenover de ingang van kantoren- en bedrijvenpark Tappersheul aan de rand van Oudewater op een mooie zichtlokatie met voldoende gratis parkeerruimte. Zeer goede ontsluiting naar de A12 (5 km oprit/afslag Waarder) wat de locatie ideaal maakt voor bedrijven die zich richten op de regio en Midden-Nederland.

In Ondernemerspunt 2.0 zijn diverse ondernemers gevestigd: Styled by Jacq, J-Nails and Feet, D’Dottis, Youchi webshop, Miranda Verdouw pedicure, Baanland BV, Ellen Bos Hairstylist, de Taxi Gigant, Psychologenpraktijk Den Hollander, de Yellowbellies en Goudriaan Vastgoed. Interesse in andere ruimte?

Vloeroppervlakte
Ruimte 2.0    |    90 m²
De totale vloeroppervlakte van Ondernemerspunt Tappersheul 2.0 bedraagt circa 1.180m².

Indeling algemeen
Begane grond
Entree
–          Royale ontvangstruimte met tafel en zitgelegenheid.
–          Berg-/schoonmaakkast
–          2 separate trappen naar de 1e verdieping

Toiletruimte
–          Dames- en heren toiletruimte met wasbak

Gang
–          Toegang tot alle kantoorruimten en keuken/café.
–          Garderoberuimte en tweede trap naar de 1e verdieping

Gezamenlijke keuken / café
–          Koelkasten
–          Vaatwasser
–          Quooker
–          Koffiemachine
–          Voorraadruimte voor iedere huurder

1e Verdieping
Gang
–          De ruime gang biedt toegang tot de diverse ruimten

Toiletruimte
–          Heren- en dames toiletruimte met wasbak

Gezamenlijke keuken
–          Koelkast
–          Vaatwasser
–          Quooker
–          Koffiezetmachine
–          Vast kast ruimte met voorraadruimte voor iedere huurder

Indeling ruimte 2.0
Ruimte 2.0 is een lichte ruimte op de begane grond vanuit de ontvangsthal toegankelijk middels 2 openslaande deuren en is voorzien van:
–   Centrale verwarming
–   Grote raam partijen met jaloezieën en zonnescreens
–   Systeemplafond met lichtpanelen
–   PVC vloer (vergrijsd hout look)
–   Vaste kast (ca. 3m²) met water aansluiting.

Huurprijs
Op aanvraag.

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid voor de deur.

Bestemming
De bestemming is ‘bedrijfsdoeleinden’ B(2)6 voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is mogelijk mits dit genoemd staat in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurtermijn
In overleg, vanaf 1 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Betaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
Medio september 2023.

Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Alle maten zijn circa maten.