aanbod Werken

Opties Terug naar resultaten »
Mostermolenweg 3N 3417 XM Montfoort
Type: Bedrijfsruimte
Vloeropp.: 115m²
Bijz.: Snel beschikbaar
Huurprijs € 720,- per maand
  • Mosterdmolenweg 3N
    Bedrijvencentrum Mosterdmolen is een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw wat nieuw gebouwd is in 2006 en een centrale ligging in de regio Utrecht heeft. De beschikbare unit beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/bedrijfsruimte op de verdiepingsvloer.

    Ligging en bereikbaarheid
    Bedrijvencentrum Mosterdmolen is gesitueerd op  industrieterrein “Bedrijvenpark IJsselveld”. De centrale ligging en de nabijheid van de A12 en A2 maakt de locatie ideaal voor bedrijven die zich richten op de regio en Midden-Nederland. De A12 ligt op 5 km afstand en vanaf de NS stations Utrecht CS en Woerden onderhouden diverse buslijnen een verbinding met een stopplaats op circa. 10 minuten loopafstand.

    Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a. : PPCL bv, ABC Printservice,  Djem CV, Wood & Restyle, Letterpresswinkel, Univin,  KGM Montfoort, Klaas den Boer AUB, Dusch & B-Life montage, Tuingrond centrum en Seventysix Projects. 

    Oppervlakte
    De totaaloppervlakte van de aangeboden bedrijfsunit bedraagt circa 115m² onderverdeeld in :

    Begane grond  6.15m x 12.52m  77m²
    Verdieping  6.15m x 6.19m  38m² 

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Bedrijfshal :
    Entree; meterkast (gas, water, elektra, kpn); toiletruimte v.v. wit sanitair en licht tegelwerk; pantry (2 boven- en 2 onderkastjes met 1x lade) v.v. close-in boiler; overheaddeur (3.25m x 3.00m); verlichting middels tl armaturen; vrije hoogte 3.25m en 6m; gladde betonvloer; vloerbelasting begane grond tot 2.500 kg/m²; vloerbelasting verdieping tot 500 kg/m²; lichtkoepel(s) en/of raampartij; buitenverlichting.

    1e verdieping :
    Entresol/open ruimte; aansluitingsmogelijkheid voor extra pantry en extra toilet; dakdoorvoeren ten behoeve van een CV of airconditioning zijn voorbereid; verlichting middels tl armatuur; hardhouten kozijnen met uitzetramen, dubbel glas HR++.

    Terrein:
    Het terrein is geheel omsloten door hekwerken en is voorzien van een elektrisch bedienbaar schuifhek (doorrijdbreedte 5.5m) welke uitgerust is met een tijdklok. Buiten openingstijden betreding terrein middels een sleutel en/of afstandsbediening, hek sluit automatisch.

    Parkeren
    Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aangelegd. Twee willekeurige plaatsen per bedrijfshal.

    Gebruiksmogelijkheden
    De ruimte kan multifunctioneel worden gebruikt als showroom, kantoor en/of bedrijfsruimte, mits een en ander past binnen het vigerend bestemmingsplan. De ruimten zijn geheel in te delen naar eigen inzicht waardoor een bedrijfsruimte met een eigen identiteit gecreëerd kan worden.

    Bestemming
    De bestemming is BT1 bedrijven onder de categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

    Huurprijs
    € 720,- per maand exclusief gas, water, elektra, overige gebruikerslasten en 5% servicekosten.
    Alle bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.
    Indien niet geopteerd kan worden voor BTW – belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks in januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. (CBS)

    Huurtermijn
    In overleg.

    Betaling
    Per maand vooraf.

    Zekerheidstelling
    Huurder dient een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

    Aanvaarding
    In overleg, doch kan snel.

    Bijzonderheden
    Er zijn voorbereidingen (dak doorvoeren) getroffen voor het plaatsen van een gasheater, airco, een extra toilet en een extra pantry op de verdieping. De verdiepingsvloer is uit te breiden.

    Overige voorwaarden en condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

    Deze informatie is van algemene aard, alle maten zijn circa maten.
    Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

  • Kenmerken

    Overdracht
    Status  Beschikbaar
    Huurprijs  € 720,- per maand
    Aanvaarding  In overleg
    BTW van toepassing  Ja
    Servicekosten  Ja
    Bouwvorm
    Bouwvorm  Bestaand
    Bouwjaar  2006
    Indeling
    Soort Object  Bedrijfsruimte
    Oppervlakte begane grond  77m²
    Oppervlakte verdieping  38m²
    Totale vloeroppervlakte  115m²
    Vloerbelasting begane grond  2500kg/m²
    Vloerbelasting verdieping  500kg/m²
    Vrije hoogte  6m / 3.25m
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten  Ja
    Parkeerpl. niet overdekt  Ruim voldoende
    Parkeerpl. overdekt  Nee
    Diversen
    Locatie Bedrijventerrein  Bedrijvencentrum IJsselveld in Montfoort
    Aantal lagen  2
    Woonruimte  Nee
    Onderhoud binnen  Goed
    Onderhoud buiten  Goed
    Nevenbestemming  Nee
    Afstand tot snelwegafrit  5 km
    Afstand tot N.S. station  7 km
    Afstand tot winkelvoorziening  1,5 km met de auto
    Afstand tot winkelvoorziening  800 m lopend
    Horeca toegestaan  Nee
  • Foto's