aanbod Werken

Opties Terug naar resultaten »
Mosterdmolenweg 3B 3417 XM Montfoort
Type: Bedrijfsruimte
Vloeropp.: 98m²
Bijz.: Ideaal voor de startende ondernemer
Huurprijs € 685,- per maand
  • Mosterdmolenweg 3B multifunctionele bedrijfsruimte

    Op een afsluitbaar terrein 4 km van de A12

    Algemene informatie
    Bedrijvencentrum Mosterdmolen is een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw wat nieuw gebouwd is in 2006 en een centrale ligging in de regio Utrecht heeft. De unit beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond en entresol/bedrijfsruimte op de verdiepingsvloer (mogelijkheid voor kantoor).

    Ligging en bereikbaarheid
    Bedrijvencentrum Mosterdmolen is gesitueerd op het industrieterrein “Bedrijvenpark IJsselveld”. De centrale ligging en de nabijheid van de A12 en A2 maakt de locatie ideaal voor bedrijven die zich richten op de regio en Midden-Nederland. De A12 ligt op 4 km afstand en vanaf de NS stations Utrecht CS en Woerden onderhouden diverse buslijnen een verbinding met een stopplaats op circa. 10 minuten loopafstand.

    Oppervlakte
    De totaaloppervlakte van de bedrijfsunit bedraagt ca. 98m² onderverdeeld in :
    begane grond   6.15m x 11.05m
    verdieping         6.15m x 4.90m   

    Opleveringsniveau en voorzieningen      

    Bedrijfshal
    – Entree
    – Meterkast (gas, water, elektra, kpn)
    – Toiletruimte v.v. wit sanitair en licht tegelwerk
    – Pantry (2 boven- en 2 onderkastjes met 1x lade) v.v. close – in boiler
    – Overheaddeur (3.25m x 3.00m)
    – Verlichting middels tl armaturen
    – Wandcontactdozen
    – Vrije hoogte 3.25m en 6m
    – Gladde betonvloer
    – Vloerbelasting begane grond tot 2.500 kg/m²
    – Vloerbelasting verdieping tot 500 kg/m²
    – Lichtkoepel
    – Buitenverlichting

     Kantoorruimte / Bedrijfsruimte  1e verdieping
    – Aansluitingsmogelijkheid voor extra pantry
    – Aansluitingsmogelijkheid voor extra toilet
    – Hardhouten kozijnen met uitzetramen en dubbel glas HR++
    – Verlichting middels tl armaturen
    – Wandcontactdozen

    Terrein
    – Het terrein is geheel omsloten door hekwerken en is voorzien van een elektrisch bedienbaar schuif hek (doorrijdbreedte 5.5m) welke uitgerust is met een tijdklok. Terrein 24/7 toegankelijk voor huurders/gebruikers.

    Huurprijs
    € 685,- per maand inclusief parkeerplaatsen, exclusief BTW, 5% servicekosten, gas, water, elektra en overige gebruikerslasten.

    Parkeergelegenheid
    Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aangelegd. Twee willekeurige plaatsen per bedrijfshal.

    Gebruiksmogelijkheden
    De units kunnen multifunctioneel worden gebruikt als showroom, kantoor en/of bedrijfsruimte, mits een en ander past binnen het vigerend bestemmingsplan. De ruimten zijn geheel in deelbaar naar eigen inzicht waardoor een bedrijfsruimte met een eigen identiteit gecreëerd kan worden.

    Bestemming
    De bestemming is BT1  bedrijven onder de categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Alle bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks in januari op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. (CBS)

    Huurtermijn
    Minimaal 1 jaar

    Betaling
    Per maand vooruit.

    Zekerheidstelling
    Huurder dient een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Bijzonderheden
    Er zijn voorbereidingen (dakdoorvoeren) getroffen voor het plaatsen van een cv ketel, airco, een extra toilet en een extra pantry op de verdieping. De verdiepingsvloeren zijn uit te breiden.

    Overige voorwaarden en condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

     

     

  • Kenmerken

    Overdracht
    Status  Per direct
    Huurprijs  € 685,- per maand
    Aanvaarding  In overleg
    BTW van toepassing  Ja
    Servicekosten  Ja
    Bouwvorm
    Bouwvorm  Bestaand
    Bouwjaar  2006
    Indeling
    Soort Object  Bedrijfsruimte
    Totale vloeroppervlakte  98m²
    Vloerbelasting begane grond  2.500 kg/m²
    Vloerbelasting verdieping  500 kg/m²
    Vrije hoogte  3.25m en 6m
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten  Ja
    Parkeerpl. niet overdekt  Ja
    Parkeerpl. overdekt  Nee
    Diversen
    In units vanaf  Nee
    Locatie Bedrijventerrein  Bedrijvenpark IJsselveld
    Aantal lagen  2
    Woonruimte  Nee
    Onderhoud binnen  Goed
    Onderhoud buiten  Goed
    Nevenbestemming  Nee
    Afstand tot snelwegafrit  4km
    Afstand tot N.S. station  7km
    Afstand tot winkelvoorz.  1,5km
    Horeca toegestaan  Nee
  • Foto's