ONDERNEMERSPUNT Tappersheul 2.0 Kantoor/bedrijfsruimte 85m²

Algemeen
Nieuwe lichte bedrijfsruimte/kantoor/werkkamer met eigen keukenblok in Ondernemerspunt Tappersheul 2.0.

In Ondernemerspunt 2.0 zijn diverse ondernemers gevestigd:
Styled by Jacq, J – Nails and Feet, Miranda Verdouw pedicure, Baanland BV, Ellen Bos Hairstylist, de Taxi Gigant, Psychologenpraktijk Den Hollander, de Yellowbellies en Goudriaan Vastgoed. Interesse in andere ruimte?

Gezamenlijk maken wij gebruik van de mooie ontvangstruimte, een tweetal keukens en toiletgroepen. U huurt inclusief faciliteiten als gas, water, elektra, overheidslasten en schoonmaak van de algemene ruimten.

Ligging en bereikbaarheid
Ondernemerspunt Tappersheul 2.0 bevindt zich tegenover de ingang van kantoren- en bedrijvenpark Tappersheul aan de rand van Oudewater.
De locatie is ideaal voor bedrijven die zich richten op deze regio en Midden-Nederland. De A12 ligt op 5 km afstand en het pand is via openbaar vervoer uitstekend te bereiken met een bushalte voor de deur. Komt u op de fiets hebben wij een nieuwe fietsenstalling voor uw fiets.

Vloeroppervlakte
Ruimte 2.17   ca. 85m²
De totale oppervlakte van het Ondernemerspunt bedraagt circa 1.180m² welke is onderverdeeld in diverse ruimten op begane grond en 1e verdieping.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree / ontvangstruimte met sfeervolle inrichting en een tweetal trappen naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met dames- en herentoilet en wasbak.
Keuken ingericht als een sfeervol bruin café voorzien van koelkasten, koffiemachine, opbergruimte voor iedere huurder/gebruiker, vaatwasmachine en Quooker. Garderoberuimte op de gang.

1e Verdieping
Ruime gezamenlijke gang met toegang tot de diverse kantoorruimtes. Toiletruimte met heren- en dames toilet en wasbak. Keuken, wit hoogglans met koelkast, spoelbak, koffiemachines, vaatwasser en Quooker. Een tafel met 4 stoelen voor uw lunch, tevens vaste kastruimte met opbergmogelijkheid voor iedere gebruiker/huurder.

Ruimte 2.17
Deze ruime bedrijfsruimte is gebouwd eind 2023 en uitstekend geschikt als kantoor- en of praktijkruimte.
De ruimte is licht door grote raampartijen met draai-/kiepramen, een eigen keukenblok, raambekleding (jaloezieën), vloerbedekking, systeemplafond met lichtpanelen en een grote lichtstraat. Databekabeling, centrale verwarming en een airconditioning zijn uiteraard ook aanwezig.

Huurprijs
€ 1.365,00 per maand inclusief servicekosten, gas, water en elektra en overige gebruikerslasten, exclusief BTW.

Parkeergelegenheid
Ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur en openbare parkeergelegenheid aan de weg.

Bestemming
De bestemming is ‘bedrijfsdoeleinden’ B(2)6 voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is mogelijk mits dit genoemd staat in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurtermijn
In overleg, vanaf 1 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Betaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
De ruimte is per direct beschikbaar!

Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Deze informatie is met de grootst mogelijk zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Alle maten zijn circa maten.