Ondernemen in hét ONDERNEMERSPUNT Tappersheul 2.0 in Oudewater

Wat ons onderscheid van anderen?
Hier kun je jouw ruimte huren zonder extra bij komende kosten, dus geen verrassingen achteraf 😉
In tegenstelling tot andere verhuurders en locaties kiezen wij ervoor dat alle gebruikerslasten INCLUSIEF zijn.

Kom je een keertje kijken?
Onze mooie ruimtes zijn 24/7 geopend en met jouw eigen sleutel heb je op elk tijdstip  toegang tot jouw kantoor/praktijk.

Ondernemerspunt biedt een oppervlakte van 1.180m² onderverdeeld in diverse ruimten op begane grond en 1e verdieping.
De verdieping is per lift bereikbaar.
Gezamenlijk maken wij gebruik van een mooie ontvangstruimte, een tweetal keukens en twee  toiletgroepen.

Ligging en bereikbaarheid
We zijn gevestigd op een goede zicht locatie tegenover de ingang van kantoren- en bedrijvenpark Tappersheul aan de rand van het mooie Oudewater.
Een ideale locatie voor bedrijven die zich richten op deze regio en Midden-Nederland.
De A12 ligt op 5 km afstand en het pand is via openbaar vervoer uitstekend te bereiken met een bushalte voor de deur.
Liever fietsen? Voor onze ingang staat een overdekte fietsenstalling.

Wie zijn mijn collega ondernemers?
Manicure en pedicure praktijk J – Nails and Feet, Hypnotherapie Hoofd- en Blij zaken, Ellen Bos Hairstylist, Groene Hart Huizen, Psychologenpraktijk Den Hollander, Huidstudio Pure Passie, D-Dottis Beauty Salon, Yellowbellies, Huidtherapie Oudewater, Goudriaan Vastgoed en IJsselboxen Selfstorage.
Allen gevestigd in Ondernemerspunt Tappersheul 2.0.

Wat is er beschikbaar?
Begane grond
Ruimte 2.1      ca. 70m²          kantoor/praktijk/showroom
1^e Verdieping, lift aanwezig!
Ruimte 2.14    ca. 33m²          kantoor/praktijk
Ruimte 2.15    ca. 41m²          kantoor/praktijk
Ruimte 2.17    ca. 60m²          kantoor/praktijk, deze ruimte heeft een eigen keukenblok

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree / ontvangstruimte met sfeervolle inrichting, een lift en tweetal trappen naar de 1e verdieping. Nette toiletruimte met dames-/herentoilet en wasbak.
Café Tappers met grote kastenwand, keuken, koelkasten, koffiemachine, vaatwasmachine en Quooker. Garderoberuimte op de gang.

1e Verdieping
Ruime gezamenlijke gang. Nette toiletruimte met dames-/herentoilet en wasbak.
Ruime moderne keuken met koelkast, spoelbak, koffiemachines, vaatwasser en Quooker.
Een tafel met 4 stoelen voor de lunch, vaste kastruimte met opbergmogelijkheid voor iedere gebruiker/huurder.

Faciliteiten in de ruimtes
Alle ruimtes zijn ‘Turn key”, alleen de sleutel hoef je nog om te draaien!
Fijn naar eigen smaak inrichten met jouw eigen meubels.
De beschikbare ruimtes zijn allen voorzien van glasweefselbehang, vloerbedekking (PVC of gestoffeerd antraciet), lichtpanelen in het plafond, jaloezieën voor de raampartijen, radiator(en) én een airconditioning.

Café Tappers
Een bijeenkomst of jubileum vieren?
Wanneer je bij ons werkt kun je kosteloos gebruik maken van Café Tappers, een gezellig bruin café met bar en mogelijkheden voor het geven van een presentatie aan collega’s of klanten.

Huurprijs
Ruimte 2.1      ca. 70m²          kantoor/praktijk                                             €       1.195,00
Ruimte 2.14    ca. 33m²          kantoor/praktijk                                             €          550,00
Ruimte 2.15    ca. 41m²          kantoor/praktijk                                             €          705,00
Ruimte 2.17    ca. 60m²          kantoor/praktijk mét eigen keukenblok         €       1.000,00
Huurprijzen zijn exclusief 21% btw.
Bij ons geen verrassingen achteraf, want we rekenen GEEN servicekosten!

Parkeren
Ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur en openbare parkeergelegenheid aan de weg.

Bestemming
De bestemming is ‘bedrijfsdoeleinden’ B(2)6 voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is mogelijk mits dit genoemd staat in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurtermijn
In overleg, vanaf 1 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Betaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg, wij denken graag met je mee!

Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Deze informatie is met de grootst mogelijk zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Alle maten zijn circa maten.