Hou jij ook zo van de natuur en zoek jij rust op een fijne plek midden in het bos?
Dan is deze recreatiewoning echt iets voor jou!

Omringd door groen, midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op een ruim perceel van maar liefst 818m² ligt deze lichte recreatiewoning.
Wandelen, zwemmen, fietsen of in alle rust werken het kan er allemaal!
Genieten van de natuur op een heerlijke plek met fluitende vogels en nieuwsgierige eekhoorns.

De recreatiewoning is voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met houtkachel, airco, openslaande deuren en een schuifpui naar de terrassen.
De moderne sfeervolle keuken is vernieuwd en van alle gemakken voorzien, een grote wasbak, vaatwasmachine, koel/vries combinatie, inductie kookplaat en een combi/oven.
Een ruime slaapkamer én een mogelijkheid voor een tweede slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en toiletmeubel met wasbad en spiegelkast.
In het voorportaal is tevens een opstelplaats van de boiler en witgoedaansluiting.

Het particuliere bungalowpark Noord-West-Kanje waar de woning gelegen is, is een recreatiepark midden in de bossen van het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug.
Het park is aangelegd als wandelbos en er zijn diverse voorzieningen voor jong en oud. In de directe omgeving vindt u vele wandel-, hardloop-, mountainbike en fietsroutes, winkels en horecagelegenheden. Eigenaren van de uitsluitend privé woningen (geen parkkosten e.d.) en grond op dit park zijn verenigd in een BV: Noord-West-Kanje Beheer.

Op een steenworp afstand van het geliefde Henschotermeer, een unieke zwemplas middenin de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, 15 autominuten van Utrecht, een uur vanaf de Randstad en op 5 minuten fietsafstand het dorp Maarn en NS station Maarn.
Op loopafstand is een restaurant gevestigd met een heerlijk terras, snackbar, winkeltje met ’s morgens verse broodjes, een wasserette en een grote speeltuin.

Bijzonderheden:
– Heerlijk vrij gelegen, veel privacy.
– Deze woning is buitengewoon geschikt voor de echte tuin- en natuurliefhebber!
– Ruim perceel van 818 m².
– De recreatiewoning wordt verkocht as is, where is, alle aanwezige roerende zaken zullen achterblijven.
– Verwarming door middel van: houtkachel en een airco-unit (tevens verkoeling uiteraard).
– Warm water door middel van: boiler Inventum 80 liter.
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en naar alle waarschijnlijkheid ook van muurisolatie.
– Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.
– De gebruikers hebben met hun auto toegang door middel van een privé toegangspasje.
– Recreatiewoning privé volledig eigendom, grond in erfpacht canon bedraagt circa € 1.040,- per jaar.
– Levering vindt plaats bij Notariskantoor Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg.
– Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.

Benieuwd naar deze fijne recreatiewoning, we leiden jou graag rond?
Deze woning wordt collegiaal verkocht samen met Renes Makelaars in Maarn.