aanbod Werken

Opties Terug naar resultaten »
Mosterdmolenweg 5A 3417 XM Montfoort
Type: Bedrijfsruimte
Vloeropp.: 156m²
Bijz.: Hoge overhead-deur
Huurprijs € 907,- per maand
  • Multifunctionele bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte 156m²

    Mosterdmolenweg 5A beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond en entresol c.q. kantoor-/bedrijfsruimte op de verdiepingsvloer.

     

    Ligging en bereikbaarheid
    Bedrijvencentrum Mosterdmolen is gesitueerd op het industrieterrein “Bedrijvenpark IJsselveld” alwaar een tweetal verzamelgebouwen gesitueerd zijn. De centrale ligging en de nabijheid van de A12 en A2 maakt de locatie ideaal voor bedrijven die zich richten op de regio en Midden-Nederland. De A12 ligt op 5 km afstand en vanaf de NS stations Utrecht CS en Woerden onderhouden diverse buslijnen een verbinding met een stopplaats op circa 10 minuten loopafstand.
    Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a.: Vloerenhal Montfoort, FMT Beheer BV, Andre Pessel Illustration, Kromwijk Techniek BV.

    Oppervlakte

    Begane grond 7.00m x 16.36m 114.52m²
    Verdieping 7.00m x   6.00m  42.00m²

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Bedrijfshal

    • entree
    • meterkast (gas, water, elektra, kpn)
    • verlichting middels tl-armaturen en lampen met bewegings- melders
    • diverse wandcontactdozen (+ krachtstroom)
    • elektrisch bedienbare overheaddeur met vol-glas panelen (1500mm highlift, 4.00m breed x 4.20m hoog)
    • vrije hoogte 6.00m en 3.00m
    • gladde betonvloer
    • vloerbelasting begane grond tot 2.000 kg/m²

    Kantoorruimte / Bedrijfsruimte  1e verdieping

    • entree/overloop
    • verlichting middels tl-armaturen en lampen met bewegingsmelders
    • toiletruimte v.v. zwevend toilet met fontein, wit sanitair en licht tegelwerk
    • open ruimte / entresol
    • pantry (2 boven- en 2 onderkastjes met 1x lade) voorzien van close – in boiler
    • hardhouten kozijnen met uitzetramen v.v. dubbel glas HR++ en ventilatieroosters
    • vloerbelasting verdieping tot 500 kg/m²

    Terrein
    Het terrein is geheel omsloten door hekwerken en is voorzien van een elektrisch bedienbaar schuifhek (doorrijdbreedte 5.5m) welke uitgerust is met een tijdklok. Buiten openingstijden terrein 24/7 bereikbaar voor huurders/gebruikers.

    Parkeergelegenheid
    Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aangelegd. Aantal plaatsen in overleg.

    Gebruiksmogelijkheden
    De units kunnen multifunctioneel worden gebruikt als showroom, kantoor en/of bedrijfsruimte, mits een en ander past binnen het vigerend bestemmingsplan. De ruimten zijn geheel in te delen naar eigen inzicht waardoor een bedrijfsruimte met een eigen identiteit gecreëerd kan worden.

    Bestemming
    Bedrijventerrein “milieuzone – zones wet milieubeheer 1”, bedrijfsactiviteiten genoemd onder de categorie 1 en 2.

    Huurtermijn
    Vanaf 1 jaar

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. (CBS)

    Huurprijs
    € 890,- per maand exclusief 5% servicekosten, gas, water, elektra, overige gebruikerslasten. Alle bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.
    Indien niet geopteerd kan worden voor BTW – belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

    Betaling
    Per maand vooruit.

    Zekerheidstelling
    Huurder dient een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Bijzonderheden
    De verdiepingsvloeren zijn uit te breiden.

    Overige voorwaarden en condities
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

    Deze informatie is met de grootst mogelijk zorgvuldigheid samengesteld,
    er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Alle maten zijn circa maten.

     

  • Kenmerken

     

    Overdracht
    Status  Te Huur
    Huurprijs  €907,- per maand
    Aanvaarding  In overleg
    BTW van toepassing  Ja
    Servicekosten  Ja
    Bouwvorm
    Bouwvorm  Bestaand
    Bouwjaar  2011
    Indeling
    Soort Object  Bedrijfsruimte
    Totale vloeroppervlakte  156m²
    Vloerbelasting bgg  2.000 kg/m²
    Vloerbelasting verdieping  500 kg/m²
    Vrije hoogte  6.00m en 3.00m
    Oppervlakte bedrijfsruimte  114m²
    Oppervlakte kantoorruimte  42m²
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten  Voldoende
    Parkeerpl. niet overdekt  Ja
    Parkeerpl. overdekt  Nee
    Diversen
    In units vanaf  Nee
    Locatie Bedrijventerrein  Bedrijvenpark IJsselveld Montfoort
    Aantal lagen  1
    Woonruimte  Nee
    Onderhoud binnen  Goed
    Onderhoud buiten  Goed
    Nevenbestemming  Nee
    Afstand tot snelwegafrit  5 km
    Afstand tot N.S. station  7 km
    Afstand tot winkelvoorz.  1,5 km
    Afstand tot winkelvoorz. lopend  800 m
    Horeca toegestaan  Nee
  • Foto's